无论是买房还是卖房，都是要签订协议合同，有了协议合同，将来才容易出现各种纠纷问题。房子交易中需要知道的要点还是比较多，只须是学会一些房子交易方法，在买房或者是卖房中就不会感到迷茫了。下面，就跟随记者来具体的认知下房子交易协议合同是什么？房子交易方法是什么？
房子交易合同作为一种特殊的交易合同，它是指出卖人将房子出货并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房子交易合同的法律特点既有交易合同的一般特点，也有其自己固有些特点。这主要表现为：
房子交易协议合同是什么？
2、房子交易合同是诺成、双务、有偿合同；
1、出卖人将所出卖的房子所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
4、房子交易合同是法律规定的要式法律行为。
3、房子交易合同的标的物为不动产，其所有权转移需要办理登记手续；
房子交易合同是一方转移房子所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。
1、买库存、特价房。一直以来，尾房、特价房给人的直观感觉就是让人挑到最后剩下的，而事实却并不是这样。其实当产品住宅的销量达到80％将来，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房总是比较便宜。
房子交易方法是什么？
3、合理借助公积金贷款。相比商业银行的住房贷款，公积金给借款人带来的低利息优势更为明显。
2、选择赠送面积的楼盘。现在市面上不少楼盘会推出赠送面积的营销手段，容易见到的是送飘窗露台。不过应该注意的是，问了解这类面积是不是写入合同等信息。
房子交易协议合同是什么？房子交易协议合同是比较要紧的一种证明，一般在房子进行交易中起到非常重要有哪些用途。房子交易方法是什么？其实房子交易方法并非非常难理解，只须大家可以认真，仔细的看了解这方面的常识，那一般是没什么大问题。期望记者的介绍可以给大伙带来有用的帮忙。
4、提前还贷可选等额本金。从贷款利息角度来看，等额本金方法明显要优于等额本息方法，但等额本金的初期还贷重压要明显高于等额本息。若是高薪者或是收入多样化的人群，建议使用等额本金还款法。
